Wir übernehmen Entkernung, Schadstoff- und Immobiliensanierung als Ihr Vertragspartner, in älteren Gebäuden erst, wenn geklärt ist, was in Wänden, Böden und Decken steckt.
Bei Gebäuden von vor 1993 wird vor Beginn geklärt, ob Schadstoffe verbaut sind. Belastete Bauteile werden nach Gutachten unter Schutzmaßnahmen ausgebaut und als gefährlicher Abfall entsorgt.
Für die erste Anfrage reichen Baujahr, Ort, Fotos und grobe Maße.
Sachkunde von Cavit Eren
Asbest nach TRGS 519gültig bis Februar 2031
Arbeiten in kontaminierten Bereichen nach TRGS 524Prüfung bestanden 2019
Sachkunde ist eine Bescheinigung für die Person. Für Asbestarbeiten braucht der ausführende Betrieb zusätzlich eine Zulassung oder Genehmigung der Behörde.
In fünf Schritten von der Anfrage bis zum Abschluss: was Sie beitragen und was wir übernehmen.
SchrittSieWir
1Schritt 1: Anfrage
Sie
Sie schildern Objekt, Baujahr und Vorhaben, am Telefon oder über das Formular. Fotos und grobe Maße reichen für eine erste Einschätzung.
Wir
Wir lesen Ihre Anfrage, melden uns per Telefon oder E-Mail und klären offene Fragen.
2Schritt 2: Befund klären
Sie
Sie geben uns, was Ihnen über Schadstoffe vorliegt: Baujahr, vorhandene Gutachten und Laborbefunde, Pläne, frühere Umbauten (§ 5a Gefahrstoffverordnung). Ein Gutachten verlangt das Gesetz von Ihnen nicht.
Wir
Liegt ein Schadstoffgutachten vor, planen wir danach. Fehlt es bei einem Gebäude von vor 1993, wird vor Beginn geklärt, was verbaut ist.
3Schritt 3: Angebot
Sie
Sie prüfen das Angebot und entscheiden in Ruhe, ob Sie es annehmen.
Wir
Wir schicken ein schriftliches Angebot mit Umfang, Ablauf, Schutzmaßnahmen und Entsorgung. Den Handelsregisterauszug erhalten Sie vor Auftrag.
4Schritt 4: Ausführung
Sie
Als Vermieter kündigen Sie die Arbeiten den Mietern rechtzeitig an (§ 555a BGB).
Wir
Wir arbeiten nach Arbeitsplan, mit Abschottung, wo nötig, und sammeln die Abfälle getrennt.
Pflicht: Anzeige bei der Behörde. Arbeiten mit Asbest zeigt der ausführende Betrieb vorher an (§ 11a Gefahrstoffverordnung).
5Schritt 5: Abschluss
Sie
Sie bewahren die Unterlagen auf. Sie helfen bei einem späteren Verkauf und beim nächsten Umbau.
Wir
Gefährliche Abfälle werden mit den vorgeschriebenen Nachweisen entsorgt.
Pflicht: Freigabemessung. Wo vorgeschrieben, misst ein Labor nach Asbestarbeiten die Raumluft. Erst danach werden die Räume wieder genutzt.
Für wen wir arbeiten
Hausverwaltungen und Eigentümergemeinschaften
Größere Sanierungen beschließt die Eigentümerversammlung. Sie brauchen ein schriftliches Angebot mit Umfang, Ablauf und Zeitraum, das Sie der Einladung beilegen können, und einen Zeitplan, der die rechtzeitige Information der Mieter einplant.
Generalunternehmer und Architekten
Sie schicken Gutachten und Leistungsverzeichnis, wir kalkulieren danach. Den Handelsregisterauszug erhalten Sie vor Auftrag. Termine stimmen wir mit den Folgegewerken ab.
Gewerbe und Unternehmen
Mieterausbau zurückbauen, Büro oder Ladenfläche vor der Neuvermietung entkernen, Schadstoffe vor dem Umbau klären. Im laufenden Betrieb arbeiten wir nur nach Absprache.
Eigentümer von Mehrfamilien- und Gewerbehäusern
Sie haben ein älteres Gebäude gekauft oder wollen umbauen. Vor dem Umbau muss geklärt werden, was verbaut ist. Wir sagen Ihnen, welche Arbeiten danach nötig sind.
Wer bei uns ausführt
Arbeiten, für die eine Zulassung oder Genehmigung der Behörde oder eine Eintragung in die Handwerksrolle nötig ist, führt ein Betrieb aus, der sie hat. Ihr Vertragspartner und Ansprechpartner bleibt die Eren GmbH. Wie wir mit Partnerbetrieben arbeiten
Häufige Fragen
Was macht die Eren GmbH?
Die Eren GmbH aus Stuttgart übernimmt Entkernung, Schadstoffsanierung und Immobiliensanierung in Stuttgart und der Region als Ihr Vertragspartner, auch wenn ein Partnerbetrieb einzelne Arbeiten ausführt.
Brauche ich ein Gutachten, bevor ich anfrage?
Nein. Liegt eines vor, schicken Sie es mit, dann planen wir danach. Fehlt es und ist das Gebäude vor 1993 gebaut, wird vor Beginn geklärt, ob Schadstoffe verbaut sind. Für die Anfrage reichen Baujahr, Fotos und grobe Maße.
Was kostet eine Sanierung?
Das hängt von Fläche, Bauweise, Zugang, den verbauten Schadstoffen und der Entsorgung ab. Ein Preis ohne Befund wäre geraten. Nach Besichtigung und Klärung der Schadstoffe erhalten Sie ein schriftliches Angebot.
Muss eine Asbestsanierung bei der Behörde angezeigt werden?
Ja. Asbestarbeiten zeigt der ausführende Betrieb der Behörde an, spätestens eine Woche vor Beginn (§ 11a Absatz 4 Gefahrstoffverordnung). Bei niedrigem Risiko geschieht das einmal für den Betrieb, bei mittlerem Risiko kommen für jede Baustelle Ort, Beginn und Dauer dazu, bei hohem Risiko wird jedes Objekt einzeln angezeigt (Anhang I Nummer 3.5).
Ist in meinem Haus Asbest?
Das zeigt nur eine Probe im Labor. Begann der Bau vor dem 31. Oktober 1993, kann Asbest verbaut sein, und vor einem Umbau muss das geklärt werden. Bei späterem Baubeginn ist in der Regel kein Asbest zu erwarten.
Wo arbeiten Sie?
In Stuttgart und der Region Stuttgart. Unsere Anschrift: Neue Weinsteige 139, 70180 Stuttgart.
